房子是用来住的,不是用来炒的。本来房价就是虚高的,算上那些成本以及材料的费用,还有人工的费用之后,房屋的价格不应该定这么高。那么,多地房贷收紧动作不断是怎么回事?房贷政策宽松了吗?未来房贷政策会松动吗?哪些银行房贷审批宽松?一起来了解一下吧。

房贷政策收紧,意思是国家出台了各项调控政策,提高了买房门槛,减少了利率优惠,甚至提高贷款利率,主要是为了抑制房价上涨,打击炒房者,让真正有住房需求的人能买到房子。

随着房贷政策收紧,很多人觉得申请房贷越来越难,可以选择审核相对宽松的银行,成为银行的vip客户,把所有财力证明亮出来,或许你的房贷申请就能顺利通过。

房地产贷款政策收紧来看,公积金政策收紧是影响较大的。一些地方不仅公积金贷款比较难以办理,还取消了借款人“同户籍”家庭成员购房使用公积金贷款的政策,相当于以前便利的贷款政策都给“掐断”了。骑牛看熊发现有些地区为了遏制家庭离婚买房的现象,购房者分别记入当事人贷款次数中,实行贷款轮候制度,个人公积金贷款上限打折等监管措施。

贷款买房的注意事项

1、申请住房贷款前先不要动用公积金

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款,那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也一样零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款

按照规定公积金贷款的有关规定,部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出,并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

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